Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatumjanuari 2023
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 178.146,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 265,00 € 199,10 € 699,10 € 464,10

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 2.456,02
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 5.063,53
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 7.831,86
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 10.770,94
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 13.891,29
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 17.204,09
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 20.721,23
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 24.455,29
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 28.419,66
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 32.628,55
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 37.097,03
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 41.841,12
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 46.877,81
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 52.225,15
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 57.902,31
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 63.929,62
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 70.328,69
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 77.122,43
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 84.335,19
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 91.992,83
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 100.122,77
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 108.754,14
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2049 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2050 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2051 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2052 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 9; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
97 jan 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 24.776,67
98 feb 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 25.099,65
99 mrt 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 25.424,25
100 apr 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 25.750,48
101 mei 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 26.078,33
102 jun 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 26.407,82
103 jul 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 26.738,96
104 aug 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 27.071,76
105 sep 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 27.406,22
106 okt 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 27.742,35
107 nov 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 28.080,16
108 dec 2031 699,10 500,00285,00 199,10 484,10 28.419,66

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren