Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatumjanuari 2023
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 178.146,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 265,00 € 199,10 € 699,10 € 464,10

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 2.456,02
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 5.063,53
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 7.831,86
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 10.770,94
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 13.891,29
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 17.204,09
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 20.721,23
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 24.455,29
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 28.419,66
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 32.628,55
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 37.097,03
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 41.841,12
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 46.877,81
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 52.225,15
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 57.902,31
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 63.929,62
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 70.328,69
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 77.122,43
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 84.335,19
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 91.992,83
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 100.122,77
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 108.754,14
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2049 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2050 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2051 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2052 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 27; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
313 jan 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 149.885,71
314 feb 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 150.834,24
315 mrt 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 151.787,51
316 apr 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 152.745,55
317 mei 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 153.708,38
318 jun 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 154.676,02
319 jul 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 155.648,50
320 aug 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 156.625,84
321 sep 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 157.608,07
322 okt 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 158.595,22
323 nov 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 159.587,29
324 dec 2049 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 160.584,33

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren