Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatumjuli 2022
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 177.576,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 262,50 € 199,10 € 699,10 € 461,60

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2022 6.000,00 2.389,21 5.539,21 2.456,02
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 5.063,53
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 7.831,86
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 10.770,94
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 13.891,29
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 17.204,09
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 20.721,23
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 24.455,29
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 28.419,66
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 32.628,55
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 37.097,03
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 41.841,12
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 46.877,81
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 52.225,15
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 57.902,31
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 63.929,62
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 70.328,69
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 77.122,43
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 84.335,19
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 91.992,83
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 100.122,77
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 108.754,14
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2049 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2050 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2051 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 9; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
97 jul 2030 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 24.776,67
98 aug 2030 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 25.099,65
99 sep 2030 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 25.424,25
100 okt 2030 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 25.750,48
101 nov 2030 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 26.078,33
102 dec 2030 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 26.407,82
103 jan 2031 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 26.738,96
104 feb 2031 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 27.071,76
105 mrt 2031 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 27.406,22
106 apr 2031 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 27.742,35
107 mei 2031 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 28.080,16
108 jun 2031 699,10 500,00282,50 199,10 481,60 28.419,66

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren