Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatummei 2022
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 177.576,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 262,50 € 199,10 € 699,10 € 461,60

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2022 6.000,00 2.389,21 5.539,21 2.456,02
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 5.063,53
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 7.831,86
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 10.770,94
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 13.891,29
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 17.204,09
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 20.721,23
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 24.455,29
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 28.419,66
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 32.628,55
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 37.097,03
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 41.841,12
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 46.877,81
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 52.225,15
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 57.902,31
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 63.929,62
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 70.328,69
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 77.122,43
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 84.335,19
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 91.992,83
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 100.122,77
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 108.754,14
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2049 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2050 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2051 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 18; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
205 mei 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 70.879,43
206 jun 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 71.432,93
207 jul 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 71.989,19
208 aug 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 72.548,24
209 sep 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 73.110,08
210 okt 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 73.674,73
211 nov 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 74.242,21
212 dec 2039 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 74.812,52
213 jan 2040 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 75.385,68
214 feb 2040 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 75.961,71
215 mrt 2040 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 76.540,62
216 apr 2040 699,10 500,00305,00 199,10 504,10 77.122,43
OK Cookies en geen updates
Deze website wordt niet langer geüpdatet
Deze website maakt gebruik van cookies voor webstatistieken, het onthouden van invoer en gepersonaliseerde reclame. Door gebruik te maken van deze site ga je akkoord met het gebruik van cookies. Meer informatie.

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren