Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatumapril 2021
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 176.976,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 260,00 € 199,10 € 699,10 € 459,10

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2021 6.000,00 2.389,21 5.509,21 2.456,02
2022 6.000,00 2.389,21 5.539,21 5.063,53
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 7.831,86
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 10.770,94
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 13.891,29
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 17.204,09
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 20.721,23
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 24.455,29
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 28.419,66
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 32.628,55
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 37.097,03
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 41.841,12
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 46.877,81
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 52.225,15
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 57.902,31
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 63.929,62
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 70.328,69
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 77.122,43
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 84.335,19
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 91.992,83
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 100.122,77
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 108.754,14
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2049 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2050 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 16; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
181 apr 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 58.390,92
182 mei 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 58.881,98
183 jun 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 59.375,49
184 jul 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 59.871,47
185 aug 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 60.369,93
186 sep 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 60.870,88
187 okt 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 61.374,33
188 nov 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 61.880,31
189 dec 2036 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 62.388,81
190 jan 2037 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 62.899,85
191 feb 2037 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 63.413,45
192 mrt 2037 699,10 500,00297,50 199,10 496,60 63.929,62

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren