Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatumseptember 2020
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 176.346,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 257,50 € 199,10 € 699,10 € 456,60

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2020 6.000,00 2.389,21 5.479,21 2.456,02
2021 6.000,00 2.389,21 5.509,21 5.063,53
2022 6.000,00 2.389,21 5.539,21 7.831,86
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 10.770,94
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 13.891,29
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 17.204,09
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 20.721,23
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 24.455,29
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 28.419,66
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 32.628,55
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 37.097,03
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 41.841,12
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 46.877,81
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 52.225,15
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 57.902,31
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 63.929,62
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 70.328,69
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 77.122,43
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 84.335,19
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 91.992,83
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 100.122,77
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 108.754,14
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2049 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 28; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
325 sep 2047 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 161.586,35
326 okt 2047 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 162.593,39
327 nov 2047 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 163.605,45
328 dec 2047 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 164.622,58
329 jan 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 165.644,80
330 feb 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 166.672,12
331 mrt 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 167.704,58
332 apr 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 168.742,21
333 mei 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 169.785,02
334 jun 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 170.833,04
335 jul 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 171.886,31
336 aug 2048 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 172.944,84
OK Cookies
Deze website maakt gebruik van cookies voor webstatistieken, het onthouden van invoer en gepersonaliseerde reclame. Door gebruik te maken van deze site ga je akkoord met het gebruik van cookies. Meer informatie.

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren