Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatumfebruari 2019
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 175.686,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 255,00 € 199,10 € 699,10 € 454,10

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2019 6.000,00 2.389,21 5.449,21 2.456,02
2020 6.000,00 2.389,21 5.479,21 5.063,53
2021 6.000,00 2.389,21 5.509,21 7.831,86
2022 6.000,00 2.389,21 5.539,21 10.770,94
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 13.891,29
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 17.204,09
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 20.721,23
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 24.455,29
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 28.419,66
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 32.628,55
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 37.097,03
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 41.841,12
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 46.877,81
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 52.225,15
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 57.902,31
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 63.929,62
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 70.328,69
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 77.122,43
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 84.335,19
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 91.992,83
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 100.122,77
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 108.754,14
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 27; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
313 feb 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 149.885,71
314 mrt 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 150.834,24
315 apr 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 151.787,51
316 mei 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 152.745,55
317 jun 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 153.708,38
318 jul 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 154.676,02
319 aug 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 155.648,50
320 sep 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 156.625,84
321 okt 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 157.608,07
322 nov 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 158.595,22
323 dec 2045 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 159.587,29
324 jan 2046 699,10 500,00310,00 199,10 509,10 160.584,33

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren