Beleggingshypotheek berekenen

Bereken bruto/netto maandlasten en vermogensopbouw van een beleggingshypotheek.

Bij de beleggingshypotheek blijft net als bij de spaarhypotheek de hele hypotheek openstaan en moet over de hele hypotheeksom hypotheekrente betaald worden. Het opbouwen van kapitaal gebeurt bij een beleggingshypotheek niet met een spaardepot maar met beleggingen.

Deze module is ook geschikt om een Beleggersrekening Eigen Woning (BEW), een hybride kapitaalverzekering, een beleggingsverzekering of een levenhypotheek mee te berekenen.

 

Berekening Beleggings-hypotheek

Voorbeeld-berekening: € 200.000 met rente van 3% en looptijd van 30 jaar

Hypotheek­som
Hypotheek­rente %
Rende­ment %
Ingangs­datum
Looptijd
Hypotheek­renteafrek
 
 

Jaarweergave | Maandweergave

Hypotheeksom €€ 200.000,00
Rentepercentage3,00nominaal
Rendement6,00nominaal
Looptijd in maanden360,00
Ingangsdatumnovember 2019
Hypotheekrenteaftrek51,75%
 
Restschuld€ 0,00
Totale bruto kosten€ 251.676,38
Totale netto kosten€ 175.686,38
 

Let op: er worden in deze berekening geen premies meegenomen voor eventuele verzekeringen. Het opgegeven rendement wordt als een netto rendement beschouwd.

Let op: Er wordt geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait. Ga naar maandlasten berekenen voor een nauwkeurigere netto maandlasten berekening.

 

  Maandlasten periode 1  
Bruto renteNetto renteInleg Bruto lastenNetto lasten
€ 500,00 € 255,00 € 199,10 € 699,10 € 454,10

 

Weergave: Jaartotalen • Gemiddelde per maand
Jaar Rente% Rendement% Extra
inleg
Bruto
rente
Inleg Netto Saldo
2019 6.000,00 2.389,21 5.449,21 2.456,02
2020 6.000,00 2.389,21 5.479,21 5.063,53
2021 6.000,00 2.389,21 5.509,21 7.831,86
2022 6.000,00 2.389,21 5.539,21 10.770,94
2023 6.000,00 2.389,21 5.569,21 13.891,29
2024 6.000,00 2.389,21 5.599,21 17.204,09
2025 6.000,00 2.389,21 5.629,21 20.721,23
2026 6.000,00 2.389,21 5.659,21 24.455,29
2027 6.000,00 2.389,21 5.689,21 28.419,66
2028 6.000,00 2.389,21 5.719,21 32.628,55
2029 6.000,00 2.389,21 5.749,21 37.097,03
2030 6.000,00 2.389,21 5.779,21 41.841,12
2031 6.000,00 2.389,21 5.809,21 46.877,81
2032 6.000,00 2.389,21 5.839,21 52.225,15
2033 6.000,00 2.389,21 5.869,21 57.902,31
2034 6.000,00 2.389,21 5.899,21 63.929,62
2035 6.000,00 2.389,21 5.929,21 70.328,69
2036 6.000,00 2.389,21 5.959,21 77.122,43
2037 6.000,00 2.389,21 5.989,21 84.335,19
2038 6.000,00 2.389,21 6.019,21 91.992,83
2039 6.000,00 2.389,21 6.049,21 100.122,77
2040 6.000,00 2.389,21 6.079,21 108.754,14
2041 6.000,00 2.389,21 6.109,21 117.917,88
2042 6.000,00 2.389,21 6.109,21 127.646,83
2043 6.000,00 2.389,21 6.109,21 137.975,83
2044 6.000,00 2.389,21 6.109,21 148.941,90
2045 6.000,00 2.389,21 6.109,21 160.584,33
2046 6.000,00 2.389,21 6.109,21 172.944,84
2047 6.000,00 2.389,21 6.109,21 186.067,73
2048 6.000,00 2.389,21 6.109,21 200.000,00
 
Jaar 22; rente 3,00%; rendement 6,00%
periodedatumbruto lasten bruto rentenetto renteinleg netto lastensaldo
253 nov 2040 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 100.822,48
254 dec 2040 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 101.525,70
255 jan 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 102.232,43
256 feb 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 102.942,69
257 mrt 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 103.656,50
258 apr 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 104.373,89
259 mei 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 105.094,86
260 jun 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 105.819,43
261 jul 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 106.547,63
262 aug 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 107.279,47
263 sep 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 108.014,97
264 okt 2041 699,10 500,00307,50 199,10 506,60 108.754,14
OK Cookies
Deze website maakt gebruik van cookies voor webstatistieken, het onthouden van invoer en gepersonaliseerde reclame. Door gebruik te maken van deze site ga je akkoord met het gebruik van cookies. Meer informatie.

Feedback

Help mee Hypotheeklastencalculator te verbeteren. Geef aan wat je goed of minder goed vindt of waar je tegenaan loopt.
Vergeet niet je e-mailadres te vermelden als je een reactie wenst.
Annuleren